

Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o NEX ONE TEODORO OFFICES é um empreendimento moderno, pensado para profissionais que buscam estrutura, conforto e praticidade no dia a dia. Com espaços flexíveis e infraestrutura de alto padrão, é ideal para escritórios, consultórios, estúdios e outras atividades que exigem uma excelente localização e ambientes funcionais. Aqui, arquitetos, advogados, médicos, entre tantos outros perfis, encontram o espaço certo para crescer com credibilidade e visibilidade.
Seu próximo passo na carreira começa aqui!
A ONE, comprometida com a transparência em seus processos, apresenta as orientações para aquisição de unidades imobiliárias nas categorias de interesse social e moradia popular.
Categorias e Requisitos de Renda:
HIS 1: Limite máximo de R$ 276.102,20 (duzentos e setenta e seis mil, cento e dois reais e vinte centavos) e destinada a famílias com renda até R$ 4.863,00 (quatro mil, oitocentos e sessenta e três reais) e renda familiar mensal ou até R$ 810,50 (oitocentos e dez reais e cinquenta centavos) de renda per capita mensal;
HIS 2: Limite máximo de R$ 383.636,74 (trezentos e oitenta e três mil, seiscentos e trinta e seis reais e setenta e quatro centavos) e destinada a famílias com renda até R$ 9.726,00 (nove mil, setecentos e vinte e seis reais) de renda familiar mensal ou até R$ 1.621,00 (um mil, seiscentos e vinte e um reais) de renda per capita mensal;
HMP: Limite máximo de R$ 537.672,71 (quinhentos e trinta e sete mil, seiscentos e setenta e dois reais e setenta e um centavos) e destinada a famílias com renda até R$ 16.210,00 (dezesseis mil, duzentos e dez reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.431,50 (dois mil, quatrocentos e trinta e um reais e cinquenta centavos) de renda per capita mensal;
R2V: Sem limitação de renda familiar mensal.
Em conformidade com o Decreto Municipal nº 64.895, de 5 de janeiro de 2026, informamos que pessoas que não se enquadrem nas faixas de renda poderão participar, desde que se comprometam a destinar a unidade, por meio de locação e respeitado o teto de valor do aluguel, a famílias que atendam aos critérios de renda previstos na legislação.
Ambiente open - spaces
CFTV e IVA
Elevador exclusivo
Estacionamento
Extração de fumaça e detector de incêndio
Hall de entrada exclusivo
Intraestrutura para implantação de sistema de controle de acesso
Medição individual de água
Previsão para ar condicionado
Previsão para carregador de veículo elétrico
Previsão para gerador de energia full
VOCÊ CONECTADO À CIDADE
Localização excelente, que confere mais mobilidade e comodidade para o seu dia a dia, a apenas 5 minutos a pé da praça Benedito Calixto, 6 minutos de carro para a Av. Faria Lima e 8 minutos de bike para o Parque Ibirapuera. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô.